OLYMPIA, Wash. – La propiedad de vivienda se ha vuelto cada vez más inalcanzable para muchas familias, y un nuevo proyecto de ley presentado en el Congreso busca hacer que comprar y mantener una casa sea asequible para las generaciones futuras. El jueves, la representante Kim Schrier, M.D., D-Wash., presentó el Acto Permanente de Asequibilidad de la Vivienda, una legislación diseñada para abordar la crisis de asequibilidad de la vivienda y aumentar el acceso a la propiedad. Un proyecto de ley complementario fue presentado en el Senado de los Estados Unidos por la senadora Lisa Blunt Rochester, D-Delaware. ‘La propiedad de vivienda se ha vuelto inalcanzable para millones de estadounidenses, especialmente para los jóvenes aquí en el estado de Washington’, dijo Schrier. ‘A lo largo de este distrito, mis constituyentes me dicen que, especialmente en un momento en que los precios de los alimentos, la gasolina y la atención médica están subiendo rápidamente, no pueden imaginar ahorrar suficiente para comprar una casa. Esta legislación refuerza una herramienta importante en el arsenal para enfrentar los intereses de Wall Street y ayudar a las familias a alcanzar la propiedad de vivienda.’ Según la información liberada con el proyecto de ley, la edad promedio para comprar una primera casa ahora es de 40 años. La investigación citada en el anuncio indica que un comprador típico en 2024 necesitaría dedicar aproximadamente un 45% más de su ingreso a pagos de hipoteca que en 2019. El anuncio también destaca un aumento significativo en las compras de viviendas por parte de inversores institucionales, incluyendo firmas de capital privado y inversores de Wall Street, como un factor importante que contribuye al aumento de los precios de las viviendas. ‘Para demasiados estadounidenses, la idea de poseer una casa es un sueño inalcanzable – inasequibles y fuera de alcance’, dijo Blunt Rochester. ‘A través de un concepto innovador llamado propiedad compartida, mi Acto Permanente de Asequibilidad de la Vivienda romperá barreras para una propiedad accesible, poniendo más familias en el camino hacia la riqueza generacional.’ La legislación apoyaría entidades como organizaciones sin fines de lucro, estados y gobiernos locales que vendan casas a compradores calificados a precios asequibles. Bajo el modelo descrito, los dueños acuerdan una fórmula de reventa diseñada para mantener las casas asequibles para compradores futuros. Los defensores dicen que este enfoque permite a los dueños construir riqueza mientras preserva la asequibilidad para compradores posteriores, mantiene las inversiones públicas vinculadas a la vivienda durante generaciones y ayuda a mantener la vivienda fuera de las manos de los inversores institucionales al reservar el inventario estrictamente para propósitos de asequibilidad.
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