SOUTH HILL, Wash. – Tarragon, una constructora local de Washington, planea la construcción de hasta 1,000 viviendas en el condado de Pierce, en el área de South Hill. El nuevo desarrollo atrae a familias e individuos que buscan mayor espacio y un estilo de vida moderno, pero también ha suscitado preocupación por el posible aumento del tráfico y la alteración de la tranquilidad de los vecindarios.
Ashley Eng, residente de Uplands en South Hill, valora la amplitud del área y las vistas que ofrece. “Es perfecto para nuestra familia en crecimiento y nos brinda la oportunidad de recibir visitas y tener mascotas”, comentó Eng, quien reconoció el potencial de la comunidad.
Katelin Sides, representante de Tarragon, enfatizó el compromiso de la empresa con la comunidad local. “Tenemos proyectos en marcha y estamos profundamente comprometidos con esta comunidad”, afirmó. Sides también destacó que los diseños de las viviendas integran el paisaje natural circundante, “Todo está diseñado pensando en la montaña”.
Según Sides, ya se han construido 150 viviendas, y más de 100 han sido vendidas. Los precios de las viviendas oscilan entre los $500,000 y los $900,000.
No obstante, algunos residentes, como Eng, expresan inquietudes sobre el posible incremento del tráfico y el cambio en el carácter del vecindario. “Temo que esto conduzca a una transición de un vecindario tranquilo y apacible a una mayor densidad de población. El aumento del tráfico es una preocupación real”, señaló.
Bob Pishue, analista de Inrix, una empresa especializada en estudios de tráfico, explicó que los nuevos desarrollos suelen generar un aumento de tráfico no solo en las vías principales, sino también en las secundarias y en los vecindarios. “Cuando agregamos negocios o viviendas, cualquier cosa, eso añade tensión a la red vial”, afirmó, haciendo referencia al incremento anticipado del transporte de carga y entregas.
En respuesta a estas preocupaciones, Sides aseguró que todos los proyectos de desarrollo deben someterse a un estudio de impacto de tráfico aprobado por el condado. “Con cada proyecto, se debe realizar un estudio de impacto de tráfico que sea aprobado por el condado”, aclaró. Además, enfatizó que el crecimiento de la población se producirá de forma gradual: “No es de repente, mil personas viven aquí en un día. Es un proceso gradual”.
A pesar de los cambios esperados, los residentes locales, como Eng, esperan que la comunidad conserve su encanto. “Ojalá no vea desaparecer lo que nos atrajo aquí. Tampoco quiero ver desaparecer las montañas con todas las nuevas viviendas que están llegando”, expresó.
Se prevé que el desarrollo se complete en 2029, asumiendo que no haya interrupciones ni retrasos en la construcción. Los residentes y las autoridades locales continuarán monitoreando los impactos del tráfico a medida que avanza el proyecto.
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