SEATTLE – Un hotel de lujo en el vecindario de South Lake Union de Seattle está demandando a los propietarios de un edificio vacante vecino, alegando que la propiedad deteriorada se ha convertido en una molestia pública y un peligro para la comunidad.
La historia de fondo:
El Astra Hotel, una propiedad de cuatro estrellas ubicada cerca de la intersección de Terry Avenue y Thomas Street, presentó una demanda en el Tribunal de Distrito de los Estados Unidos en busca de millones de dólares en daños de los propietarios del edificio Fred Rodgers.El hotel alega que la estructura abandonada es un imán para actividades ilegales y ha creado un ambiente inseguro tanto para huéspedes como para vecinos.
“El edificio Fred Rodgers representa un peligro para el área de South Lake Union y sigue en violación de múltiples leyes y códigos de la ciudad”, dijo Marco Filice, gerente general del Astra Hotel.”Como está completamente abandonado, el edificio continúa siendo la fuente de incidentes que ponen en peligro al público. Esta situación debe abordarse de inmediato por la seguridad de la comunidad”.
La queja presentada en el tribunal federal por el hotel detalla incidentes que involucran incendios, intrusión, uso de drogas y comportamiento lascivo en la propiedad desocupada visible desde las habitaciones.En mayo de 2021, el Departamento de Bomberos de Seattle respondió a un incendio dentro del edificio.Los documentos alegan: “A los bomberos se les negó la entrada al edificio por un intruso que se había encerrado dentro del edificio. Tomó al Departamento de Policía de Seattle y al equipo de Swat alrededor de dos horas para que el intruso armado saliera del edificio”.
Supuestamente, los invitados “se quejaron continuamente de presenciar a las personas que se bañan en el techo” y “cometen actos lascivos en el techo del edificio Fred Rogers, que es claramente visible desde las habitaciones, el salón y el restaurante en el Astra Hotel”.
Las fotos presentadas en la corte muestran el interior del edificio lleno de escombros y carpas, que ilustran lo que el hotel describe como un “problema de seguridad pública en curso grave”.La demanda afirma que los propietarios han sido “complacientes” y que las condiciones en el edificio solo han empeorado.
Los registros de la ciudad indican que la propiedad ha sido citada repetidamente por violaciones.Seattle, que actualmente enfrenta vacantes comerciales récord, ha promulgado leyes para responsabilizar a los propietarios.El año pasado, el alcalde Bruce Harrell firmó una legislación dirigida a la propiedad negligente de los edificios vacantes.
Filice dijo que a pesar de los esfuerzos de los funcionarios de la ciudad y los miembros de la comunidad, Little ha cambiado.Argumenta que los intentos de comunicación con los propietarios han sido ignorados.
El jueves, cuando se visitó el sitio, el edificio parecía más seguro de lo que era visible en las fotos tomadas en el pasado, con ventanas rotas reparadas, algunos graffiti pintados y puntos de acceso visibles sellados.Sin embargo, la disputa está lejos de resolverse.
El otro lado:
El abogado que representa a los propietarios del edificio en ruinas argumentó en los tribunales que el tema se trata principalmente de la estética, indicando que no hay evidencia clara que los invitados han dejado o recibido una compensación debido a la condición de la propiedad.El abogado dijo que están en conversaciones activas con la ciudad para resolver el asunto.
Al retroceder, Filice enfatizó que la responsabilidad legal es necesaria para proteger la seguridad pública.También señaló que la ciudad de Seattle recientemente presentó su propia demanda en el Tribunal Superior del Condado de King contra los propietarios del edificio, buscando tomar posesión de la propiedad y demoler la estructura.
“La ciudad está de acuerdo en que el edificio es una molestia pública, y que se deben tomar medidas para abordar los problemas en curso”, dijo Filice.”Esperamos nuestro día en la corte y la oportunidad de resolver esta situación peligrosa y desafortunada”.
La fuente: la información en esta historia provino de una demanda en el Tribunal de Distrito de los Estados Unidos, registros de la ciudad de Seattle y los informes y entrevistas originales de Seattle.
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