La incertidumbre sobre los tipos hipotecarios impulsa los cambios inmobiliarios en Australia Occidental
La incertidumbre sobre…
SEATTLE – El Northwest Multiple Listing Service informó de un aumento en los listados de bienes raíces activos y ventas cerradas para octubre, destacando un mercado cambiante como la incertidumbre de la tasa hipotecaria sigue afectando a los compradores y vendedores.
El NWMLS informó de un aumento del 29,8% en los listados activos año tras año, con 14.795 propiedades disponibles en octubre de 2024, en comparación con 11.403 en octubre de 2023. Sin embargo, los listados activos cayeron ligeramente desde los 15.748 listados de septiembre, mostrando una disminución del 6,05% mes a mes. Veintitrés de los 26 condados a través del área de cobertura NWMLS registró de dos dígitos, año tras año los aumentos de inventario, con los picos más altos en Grant (+ 54,6%), Clark (+49,7%) y el Pacífico (+ 48%) condados.
En términos de nuevos listados, 7.726 propiedades se añadieron al mercado, marcando un aumento del 26% respecto a octubre de 2023. Los condados que experimentaron el mayor crecimiento interanual en nuevos listados incluyeron Cowlitz (+53,6%), Clark (+52,9%) y Kittitas (+44,9%).
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«Lo único que parece seguro sobre este mercado es que las casas no son cada vez más asequibles».
Las ventas pendientes también subieron, con 7.199 unidades bajo contrato – un aumento del 26,7% de las 5.684 unidades reportadas en octubre de 2023. Se observó un crecimiento notable en los condados de Douglas (+110%), Okanogan (+107,4%) y Clark (+84,9%).
«Las altas tasas hipotecarias de la región continúan creando un entorno desafiante para compradores y vendedores, contribuyendo a la incertidumbre prolongada en el mercado», según el informe de NWMLS.
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Las ventas cerradas aumentaron signi
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