¿La factura de control de…
Seattle: un proyecto de ley para limitar las tasas de alquiler al 7% al año podría votar en el piso de la Cámara de Representantes esta semana, según un par de legisladores de Olympia.
HB 1217 OLSSO busca limitar las tarifas de mudanza, depósitos de seguridad y tarifas tardías.Tiene 35 patrocinadores en la casa, incluido el representante Strom Peterson, (d) Condado de Snohomish.
“Estamos viendo aumentos de alquileres en todo el estado, que aún están sucediendo, y aumentos significativos de alquileres para las personas que realmente están luchando”, dijo Peterson, quien preside el comité de vivienda de la Cámara.“Sentimos que era un número justo para los propietarios.Si aumenta su alquiler en un 7% cada año, duplica su alquiler dentro de los 10 años “.
Los opositores han estado movilizando desde que el proyecto de ley se presentó por primera vez el año pasado, lo que sugiere que el control de alquiler asustará a los inversores y desarrolladores.
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“Vamos a disminuir severamente nuestra capacidad de crear más viviendas en el futuro y, francamente, aquellas que están dispuestas a construir nuevas viviendas aquí en Washington”, dijo Nick Marin de la Asociación de Vivienda Multifamiliar de Washington.
Argumenta que hay estudios de caso para sugerir cómo tal medida funcionará o no funcionará.En St. Paul, Minnesota, una factura de estabilización de alquileres condujo a una disminución del 80% en la construcción de nuevos apartamentos.En Austin, Texas, los alquileres cayeron un 22% en dos años después de un auge de la construcción de apartamentos.
“Si vas a hacer control de alquiler, debes tenerlo en mejor forma”, argumentó el líder republicano del Senado John Braun, (R) Chehalis, quien dice que cualquier proyecto de ley también debería tener una “suite” de otra legislación asociada a la construcción masiva de racionalización.
“Esto es bastante sencillo.Necesitamos miles de millones de dólares de inversión en viviendas en nuestro estado.Hay personas por ahí con eso, esos fondos que quieren invertir.Tenemos que crear un entorno en el que se les alienta a venir e invertir en Washington ”, dijo Braun.
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“Simplemente estoy fundamentalmente en desacuerdo con eso por varias razones”, dijo Peterson. “La economía en el estado de Washington continúa siendo una de las economías más fuertes del país.La gente se muda aquí.La demanda del mercado está aquí.Incluso al 7%, la demanda del mercado está aquí ”. Si el proyecto de ley aprueba un voto de la Cámara de Representantes, irá al Senado estatal, donde el debate probablemente continuará.
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