SEATTLE – Frente a una crisis de asequibilidad, la oficina del alcalde busca ayudar a reducir costos para algunos inquilinos. Una nueva propuesta exigiría a los propietarios eliminar ciertos cargos, pero no todos están de acuerdo. “Aprecio Phinney Ridge, pero es una elección cara estar aquí, sin duda”, dijo Sarah Brenden, inquilina, sobre el costo de vida en su vecindario.
Esta es una realidad que muchos inquilinos en Seattle conocen bien, pero la alcaldesa Katie Wilson espera cambiarla con una propuesta que exigiría a los propietarios divulgar cargos estándar, como el alquiler y servicios, en anuncios y en solicitudes de alquiler, mientras prohibiría otros cargos que la legislación describe como “injustos” o “excesivos”. Estos incluyen el alquiler de mascotas, cargos por servicio postal, tarifas por usar áreas comunes y cargos por aceptar pagos en efectivo o transferencia, entre otros. La propuesta afirma que estos llamados “cargos basura” suelen ocultarse y pueden “sumarse a un aumento significativo en los costos de vivienda”, en algunos casos llegando a cientos de dólares al mes, según un informe de Zillow de junio.
“Seattle es mejor que muchos lugares, probablemente, cuando se trata de protecciones para inquilinos en cargos. Pero en general, sí se acumulan”, agregó Brenden. Kevin Schilling de la Asociación de Vivienda de Washington, que representa a 6.000 propietarios, dijo que se preocupa por la eliminación de algunos cargos que podrían sobrecargar a los propietarios intentando recuperar costos crecientes y podría elevar los alquileres para todos.
“La preocupación aquí es esta intervención del gobierno que dice que no puedes cobrar un cargo adicional por algún tipo de servicio”, dijo Schilling. “Si quitamos una herramienta para proporcionar un servicio individualizado, se convierte en un aumento de precio colectivo porque entonces tu vecino pagará por tu uso aumentado del servicio y no pensamos que sea justo.” Schilling dijo que los propietarios no tienen problema con la transparencia del proyecto. “Queremos asegurarnos de que los inquilinos y propietarios tengan una relación equilibrada y estén plenamente informados sobre los costos de elegir un lugar para vivir”, dijo.
La alcaldesa Katie Wilson ha sido muy vocal desde su campaña sobre el aumento de la asequibilidad, y un comité del Concejo Municipal está programado para revisar la propuesta el 8 de julio. Si el concejo la aprueba, los cambios tomarían efecto en julio de 2027. Bajo la propuesta, los propietarios aún podrían cobrar cargos por alquiler tardío, depósitos por daño a mascotas y reemplazo de llaves perdidas, entre otros cargos.
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