BELLEVUE, Wash. – Esta historia fue originalmente publicada en MyNorthwest.com. La transformación de un centro comercial en el corazón de Bellevue en un complejo residencial y comercial con 900 unidades de vivienda está un paso más cerca tras la aprobación del plan de desarrollo maestro para Wallace Properties. El plan incluiría la renovación de un centro comercial de 4,2 acres construido entre la década de 1970 y 1980, convirtiéndolo en un sitio mixto con cuatro edificios residenciales que sumarían aproximadamente 900 unidades de vivienda, según el informe de la ciudad obtenido por The Puget Sound Business Journal. El centro comercial se encuentra ubicado en 1100 Bellevue Way N.E., en el borde norte del centro de Bellevue, y dos cuadras al norte de Bellevue Square. Wallace Properties presentó la propuesta en 2024, indicando que el entorno financiero difícil había sido un reto. ‘Los dólares de capital para proyectos de desarrollo nuevo han estado congelados durante los últimos años, pero finalmente están empezando a descongelarse’, dijo el CEO Kevin Wallace en un correo electrónico al The Puget Sound Business Journal. ‘Planeamos traer a un socio de capital para Bellevue North en enero del próximo año y comenzar las conversaciones sobre el préstamo de construcción en el verano de 2027.’ Wallace destacó que el crecimiento laboral en la zona ha generado una demanda continua de nuevas unidades de apartamentos. La empresa actualmente trabaja junto con la ciudad en revisiones de diseño y espera comenzar las obras en los próximos ‘años’. El 25 de marzo, los funcionarios municipales concluyeron que el proyecto no requeriría un estudio de impacto ambiental. La primera de las dos fases del desarrollo se enfocará en la mitad oeste del bloque, incluyendo un rascacielos de 28 pisos con 308 unidades de vivienda y un edificio de siete pisos con 158 unidades de apartamentos, según el The Puget Sound Business Journal. La segunda fase se encuentra en el lado este del terreno y consiste en dos edificios residenciales de ocho pisos. Uno de ellos tendrá 245 unidades de vivienda, y el otro 184. Cada fase incluirá un total de 40.000 pies cuadrados de espacio comercial al nivel del suelo y 983 lugares de estacionamiento subterráneos. Los planes actualmente están siendo actualizados por la empresa para incluir más apartamentos asequibles y de mercado en el lado este del proyecto. Esta apuesta por la vivienda asequible forma parte de nuevos incentivos para vivienda de bajo costo que aprobó la ciudad de Bellevue en marzo. Próximamente, Wallace Properties planea emitir una solicitud de propuestas para un contratista general para trabajos de pre-construcción en la sección de apartamentos de altura media en la primera fase del proyecto. El Bellevue North Shopping Center fue el primer desarrollo a gran escala de Bob Wallace, fundador de Wallace Properties. El centro comercial actualmente alberga a Domino’s Pizza, BevMo y Panera, entre otros. ‘Mi papá básicamente se enseñó a ser desarrollador allí. La familia lo ha mantenido desde entonces, y ahora tengo la oportunidad de reimaginarlo y rehacerlo’, dijo Wallace al The Puget Sound Business Journal en julio de 2024. El plazo para presentar apelaciones es el 8 de abril. La aprobación del plan de desarrollo maestro para la ubicación durará 10 años, lo que caducará el 25 de marzo de 2036.
Compartir en Twitter: Bellevue aprueba el plan para transformar un centro comercial en un complejo de 900 unidades
