FEDERAL WAY, Wash. – La ciudad de Federal Way tiene planes ambiciosos para la construcción de miles de viviendas y el desarrollo comercial en los alrededores de la nueva estación de tren ligero, buscando replicar el éxito que ha experimentado Lynnwood.
El alcalde Jim Ferrell expresó que la ciudad se está preparando para aprovechar al máximo su posición como última parada en la línea expandida.
“Estamos ofreciendo una cálida bienvenida y animando a que la gente se traslade a Federal Way,” declaró Ferrell.
Un extenso terreno adyacente a la estación de Federal Way ha sido aprobado para un proyecto de plaza cívica con uso mixto, que incluye viviendas y espacios comerciales. Los funcionarios de la ciudad estiman que Federal Way necesitará aproximadamente 11,000 unidades de vivienda adicionales en su centro durante las próximas dos décadas para hacer frente al crecimiento esperado.
La visión a largo plazo de la ciudad contempla la remodelación del centro comercial Commons en un moderno complejo de uso mixto, aunque los plazos específicos aún no están definidos.
Lynnwood, donde una estación de tren ligero abrió sus puertas en agosto de 2024, ha servido de ejemplo de cómo el transporte público puede impulsar el desarrollo urbano. Sarah Cho, gerente del programa central de la ciudad, comentó que más de 1,000 unidades residenciales se han completado o están en construcción a menos de tres cuadras de la estación.
“La demanda es evidente: la gente quiere vivir, trabajar y disfrutar de la vida cerca del tren ligero y del transporte público masivo,” dijo Cho.
El estacionamiento de 1,600 espacios de la estación suele alcanzar su capacidad máxima alrededor de las 8 a.m., y se observa un flujo constante de viajeros provenientes del condado de Snohomish abordando los trenes a lo largo del día. Muchos usuarios comenzaron a utilizar el tren ligero desde su inauguración.
Felicia Boettger utiliza un autobús desde Stanwood y luego el tren hasta el centro de Seattle.
“Es una excelente manera de ahorrar en el desgaste del coche y los altos precios de la gasolina. Es una opción muy agradable para ir y volver del trabajo,” dijo.
Algunos negocios locales han reportado un aumento en el tráfico peatonal desde la apertura de la estación. Marco Moon, gerente de Wild Wasabi, un restaurante japonés ubicado a poca distancia de la estación de Lynnwood, ha notado que la llegada de nuevos residentes ha incrementado la clientela.
“Con más apartamentos, más gente significa más clientes,” dijo Moon.
Cho explicó que los promotores inmobiliarios comenzaron a invertir en propiedades cerca de la estación años antes de que se iniciara la construcción, anticipando el impacto de la línea de transporte público en la comunidad.
Según Sound Transit, se han construido o están actualmente en construcción alrededor de 3,500 unidades residenciales con acceso directo a las estaciones de transporte público en todo el sistema expandido.
“Federal Way parece estar en una posición clave en la región de Puget Sound para aprovechar estas oportunidades,” afirmó Ferrell.
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